En texto presenta un estudio del arquitecto Carlos Díaz Mantilla (FAUA-UNI) donde teoriza acerca de la tugurización como una de las causas reales e indiscutibles de la pérdida y deterioro del patrimonio arquitectónico del centro histórico del distrito del Rímac, apoyado en observaciones tangibles y estableciendo comparaciones con otras realidades mundiales.
El conocimiento e interés del arquitecto parte del conocimiento personal y preocupación constante por el distrito al haber nacido en el mismo, lo cual le ha permitido conocer directamente la realidad, auge y deterioro de uno de los distritos más tradicionales de la ciudad de Lima. Propone, desde la verdad científica, una reflexión y tomas de acción urgentes en pro de la conservación del patrimonio arquitectónico.
