Esta publicación es una guía de planeamiento y gestión de proyectos inmobiliarios que, de una manera sencilla y didáctica, explica los procesos y métodos para garantizar la rentabilidad de la inversión en el negocio de la construcción. Carlos Cornejo, que cuenta con una vasta experiencia en el rubro inmobiliario, propone una solución a la siguiente pregunta: ¿Cuál es el verdadero secreto del negocio inmobiliario?
Prólogo 7
Introducción 9
Primera parte. Diseño del proyecto inmobiliario 13
Capítulo 1. Contexto económico 15
Capítulo 2. Gestión inmobiliaria. Análisis de sensibilidad y factibilidad 19
Capítulo 3. El banco: socio de un proyecto inmobiliario 35
Capítulo 4. Project finance para proyectos inmobiliarios 49
Capítulo 5. Inversionistas en proyectos inmobiliarios 55
Capítulo 6. Estudios de mercado en proyectos inmobiliarios 59
Capítulo 7. Marketing en proyectos inmobiliarios 71
Capítulo 8. Sociedad: promotor, constructor, banco y cliente final 83
Capítulo 9. Aspectos legales en proyectos inmobiliarios 91
Capítulo 10. Aspectos tributarios 101
Capítulo 11. Importancia de la supervisión profesional externa 111
Segunda parte. Gerencia de proyectos inmobiliarios 119
Capítulo 12. Gerencia de proyectos 121
Capítulo 13. Desarrollo del proyecto 131
Capítulo 14. Cierre del proyecto inmobiliario 139
Negocio inmobiliario | Carlos Cornejo
6 Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas
Capítulo 15. Fideicomiso inmobiliario 143
Capítulo 16. Leasing o arrendamiento financiero inmobiliario 157
Capítulo 17. Las siete claves del éxito 165
Conclusiones finales 169
Referencias 171