Introducción
CAPÍTULO I. LO
URBANO, EL URBANISMO Y EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL
URBANISMO COMO
DISCIPLINA Y COMO BASE DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL
CAPÍTULO II. EL
DERECHO URBANÍSTICO: PRECISIÓN CONCEPTUAL Y ALGUNOS ANTECEDENTES
APROXIMACIÓN
CONCEPTUAL
HITOS HISTÓRICOS DEL
DERECHO URBANÍSTICO COLOMBIANO
Regulación
urbanística colonial: la legislación de Indias
El siglo XIX: de la
inactividad a los primeros brotes de la ciudad moderna
Los primeros pasos en
la regulación urbanística republicana: entre el higienismo, el ensanche urbano
y la restructuración del mercado del suelo
El intento de
introducción del urbanismo moderno: la Ley 88 de 1947
Ley Orgánica de
Desarrollo Urbano: Ley 61 de 1978
Ley de Reforma
Urbana: Ley 9 de 1989
La Constitución de
1991
Ley de Desarrollo
Urbano: Ley 388 de 1997
CAPÍTULO III.
ESTRUCTURA Y COMPONENTES DEL DERECHO URBANÍSTICO
BASES Y PRINCIPIOS
El derecho a la
propiedad: entre derecho y función
La función pública
del urbanismo
Participación
El principio de
distribución equitativa de cargas y beneficios
ESTRUCTURA DE
COMPETENCIAS EN MATERIA URBANÍSTICA
La nación
Los departamentos
Las corporaciones
autónomas regionales
Las áreas
metropolitanas
Distritos y
municipios
PLANIFICACIÓN DEL
TERRITORIO
Determinantes de
Superior Jerarquía
Instrumentos de
planeación territorial
EJECUCIÓN DE LA
PLANEACIÓN
La ejecución del
planeamiento mediante actuaciones urbanísticas
LA GESTIÓN DEL SUELO
Instrumentos para la
obtención de suelo
Instrumentos para garantizar la destinación de suelo para
vivienda de interés social
Instrumentos para
garantizar la distribución equitativa de cargas y beneficios
Instrumentos para
controlar los precios del suelo y la especulación inmobiliaria
LA FINANCIACIÓN DEL
DESARROLLO URBANO
Mecanismos de
carácter tributario
Mecanismos no tributarios
CONTROL DEL
ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y EL URBANISMO
Control sobre
acciones urbanísticas
Control sobre
actuaciones urbanísticas
La acción popular y
el control urbanístico
CAPÍTULO IV.
CONSIDERACIONES FINALES
Referencias
Normas
Jurisprudencia
Índice temático
Notas al pie
